Khu Đô Thị Đông Bắc Tân An Buôn Ma Thuột

*Thông tin chung về quy hoạch khu đô thị

Thông tin chi tiết quy hoạch Khu Đô Thị Đông Bắc Tân An

Vị trí thực hiện dự án:

Mô tả địa điểm thực hiện dự án Khu Đô Thị Đông Bắc Tân An

Thành phố Buôn Ma Thuột có diện tích tự nhiên 377,18 km2. Ranh giới được xác định như sau:
+ Phía Đông giáp huyện Krông Pắc;
+ Phía Nam giáp huyện Krông Ana, Cư Kuin;
+ Phía Tây giáp huyện Buôn Đôn và huyện Cư Jut (tỉnh Đắk Nông);
+ Phía Bắc giáp huyện Cư M’gar.
Thành phố Buôn Ma Thuột là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hoá của tỉnh Đắk Lắk, đồng thời là trung tâm giao lưu kinh tế – văn hoá xã hội quan trọng của vùng Tây Nguyên và cả nước.
Địa điểm thực hiện dự án Khu Đô Thị Đông Bắc Tân An Buôn Ma Thuột: Tại Km8, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột.

• Đông: giáp Đạt Lý
• Bắc: giáp ranh giới tp Buôn Ma Thuột & Cư Suê
• Nam: giáp khu đô thị phía bắc đường vành đai phía tây Buôn Ma Thuột
• Tây: giáp cụm công nghiệp Tân An và dự án Khu Đô Thị Ân Phú Buôn Ma Thuột

Mục Tiêu Đầu Tư Dự Án Khu Đô Thị Đông Bắc Tân An

• Hình thành khu đô thị hỗn hợp, đáp ứng được nhu cầu mở rộng và phát triển đô thị; thu hút đầu tư từ nhiều thành phần kinh tế .
• Khai thác quỹ đất nông nghiệp để đầu tư xây dựng dự án nhằm phát triển hình thành khu đô thị mới, đồng bộ, hiện đại về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, phù hợp với định hướng quy hoạch xây dựng chung của thành phố Buôn Ma Thuột.

Nhu cầu sử dụng lao động: 100 – 120 lao động

Hiện Trạng Nguồn Gốc Sử Dụng Đất

Tình trạng nguồn đất tại dự án Khu Đô Thị Đông Bắc Tân An Buôn Ma Thuột (BMT):
– Hiện trạng: Trồng cây hoa màu hàng năm và cây công nghiệp (cây điều và cà phê).
– Nguồn gốc: Đất nhà nước quản lý khoảng 109 ha; phần còn lại là đất của người dân sử dụng.

Kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng: Khoảng 516,75 tỷ đồng.

Căn cứ xây dựng dự án

Quyết định số 918/QĐ-UBND ngày 14/5/2013 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Đông Bắc Tân An, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột.

Cơ sở hạ tầng khu vực dự án

Chưa có đường giao thông bao quanh dự án và đấu nối chung của thành phố Buôn Ma Thuột.

Khả năng cung ứng lao động cho dự án

Với dân số 351.150 người, trong đó số người lao động trong tuổi đang làm việc trong các ngành kinh tế 165.000 người, chiếm 47% tổng dân số của thành phố. Thị trường lao động của tỉnh Đắk Lắk và thành phố Buôn Ma Thuột đáp ứng nhu cầu về lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.

Các chính sách ưu đãi đầu tư

* Ưu đãi tiền thuê đất:

• –  Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
• –  Miễn tiền thuê đất 7 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản. * Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

• –  Được áp dụng thuế suất 17% trong thời gian 10 năm.
• –  Được miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. * Ưu đãi về thuế nhập khẩu:

– Được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định.

* Được hưởng các ưu đãi khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Tham khảo thông tin dự án Khu Đô Thị Ân Phú liền kề Khu Đô Thị Đông Bắc Tân An. Giá chỉ 16 Triệu/m2