Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 biệt thự hồ Ea Kao, tp Buôn Ma Thuột. (ảnh minh hoạ)
AMAKING – Ngày 13 tháng 05 năm 2020. UBND Tỉnh Đắk Lắk đã ra quyết định phê duyệt đồ án dự án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu biệt thự Hồ Ea Kao, Tp Buôn Ma Thuột, Tỉnh Đắk Lắk. với các nội dung như sau:
Ranh giới khu vực quy hoạch như sau:
– Bắc giáp hồ Ea Kao và lâm viên
– Nam giáp khu sân Golf và đất của các hộ dân
– Đông giáp Sân golf và đường quy hoạch
– Tây giáp đường quy hoạch và hồ Ea Kao
Quy mô dân số trong khoảng: 5.035 người. Với diện tích quy hoạch 46,14 h.a.
Đồ án dự án nhằm cụ thể hoá quy hoạch chung của tp Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đến năm 2025. Đã được thủ tướng chính phủ phê duyệt tại quyết định số 249/QĐ-TTg ngày 13/12/2014. Lựa chọn các tiêu chí kinh tế kỹ thuật phù hợp với đô thị. Đồng thời lập kế hoạch khai thác và sử dụng đất một cách hợp lý. Tạo ra môi trường không gian kiến trúc cảnh quan mới cho khu vực
Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý đất đai, xây dựng đô thị. Triển khai các quy hoạch chi tiết. Các dự án đầu tư theo trình tự xây dựng hiện hành. Với tính chất là khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kĩ thuật đồng bộ. Khang trang sạch đẹp, bền vững và thân thiện với môi trường.
| STT | Loại Đất Sử Dụng | Ký Hiệu | Diện Tích (H.a) | Tỷ Lệ (%) |
| I | Đất đơn vị ở | 29,57 | 64,09 | |
| 1 | Đất ở | 22,64 | 49,07 | |
| – | Đất nhà ở liền kề | LK1;…;LK19 | 8,85 | 19,18 |
| – | Đất nhà ở biệt thự | BT01; BT02 | 9,25 | 20,05 |
| – | Đất nhà ở liên kế xã hội và tái định cư | OXH | 4,54 | 9,84 |
| 2 | Đất công trình công cộng, thương mại, dịch vụ | 3,79 | 8,21 | |
| – | Đất giáo dục | MN; TH; THCS | 1,35 | 2,92 |
| – | Đất công trình công cộng và thương mại dịch vụ | CC01; CC02; CC03 | 2,44 | 5,29 |
| 3 | Đất cây xanh | CX01; …; CX14 | 3,14 | 6,81 |
| II | Đất ngoài đơn vị ở | 15,57 | 35,91 | |
| 1 | Đất công trình thương mại, dịch vụ | CC04 | 3,10 | 6,72 |
| 2 | Đất cây xanh cách ly | CL01 | 1,28 | 2,77 |
| 3 | Đất hạ tầng kĩ thuật | HT01; HT02 | 0,57 | 1,24 |
| 4 | Đất giao thông | 11,62 | 25,18 | |
| – | Đất giao thông | 10,36 | 22,45 | |
| – | Đất bãi đậu xe | P1; …; P4 | 1,26 | 2,73 |
| Tổng cộng | 46,14 | 100,00 |
Khu chức năng ở trong dự án quy hoạch khu biệt thự hồ Ea Kao Buôn Ma Thuột bao gồm:
Khu ngoài chức năng gồm: Khu đất cây xanh cách ly, công trình đấu nối hạ tầng kỹ thuật và khu thương mại dịch vụ hỗn hợp (Khách sạn; Bungalow,…). Được bố trí tại trung tâm quy hoạch. Là điểm nhấn cho toàn khu.
Hình thức kiến trúc hiện đại. Khuyến khích kiến trúc mái dốc, sử dụng vật liệu địa phương. Phải đảm bảo về việc xây dựng đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời khai thác cảnh quan thiện nhiên hồ Ea Kao và khu sân Golf giáp ranh để tạo nét đặc trưng riêng cho khu đô thị…
Khu cây xanh đan xen kết hợp với cây xanh đường phố tạo thành những mảng xanh. Dải xanh trong khu đô thị. Khu cây xanh tận dụng, kết hợp khai thác cảnh quan thiên nhiên khu du lịch. Khu cây xanh công viên thể thao với tính chất mở. Hình thành những không gian sinh hoạt cộng đồng. Đảm bảo các tiêu chí chung của cây xanh đô thị. Tôn tạo cảnh quan bảo vệ môi trường cho quy hoạch hồ Ea Kao Buôn Ma Thuột.
Thực hiện theo thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/05/2013. Của bộ xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị….
Quyết định có hiệu lực từ ngày ký. UBND Tỉnh và các phòng ban liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
Comment bên dưới để nhận file văn bản và chi tiết hơn
