Phân Tích Thị Trường Dự Án KM7 & Đối Tượng Khách Hàng

Tết đã gần, ngày mở bán dự án đã sắp tới. Trước khi ra quân dự án AMAKING có chút chia sẽ cho đồng nghiệp. Và cộng đồng môi giới Bất Động Sản tại Buôn Ma Thuột về phân tích thị trường hiện tại. Và định hướng đối tượng khách hàng theo kinh nghiệm. Mong rằng sẽ giúp được phần nào cho các bạn thực hiện công việc kinh doanh. Bán hàng hiệu quả hơn–

Trước khi phân tích về thị trường của dự án Km7. AMAKING muốn các bạn chắc chắn rằng đã nắm kĩ về kiến thức. Kỹ năng bán hàng dự án Bất Động Sản mà mình đã chia sẽ trong phần. Kỹ Năng Môi Giới Phần 1. Để khi tiếp cận khách hàng, các bạn sẽ tư vấn thông tin chính xác củng như tạo thêm nét chuyên nghiệp cho bản thân trong công việc.

Phân tích SWOT

Strengths/ Điểm mạnh

• Vị trí cửa ngõ, đắc địa, kết nối trung tâm và các khu vực lân cận
• Quy mô lớn với đầy đủ tiện ích và ý tưởng thiết kế dự án khác biệt
• Dự án tiên phong khu vực Tây Nguyên tích hợp tiện nội khu và định vị khu đô thị đẳng cấp 5 sao cao cấp
• Chủ đầu tư tiềm lực mạnh, uy tín trên thị trường Bất Động Sản Cao Cấp

Weaknesses / Điểm yếu

• Tiện ích hiện hữu tại khu vực này còn hạn chế (thương mại, dịch vụ, ăn uống, giải trí…)
• Dự án còn đang trong quá trình thi công và chưa hoàn thiện hạ tầng

Opportunities / Cơ hội

• Dự án với nhiều điểm khác biệt để tạo câu chuyện truyền thông trên thị trường.
• Chiếm lĩnh vị thế độc tôn nơi cửa ngõ, cơ hội trở thành biểu tượng cửa ngõ phía Bắc của Buôn Mê Thuột. Tạo dựng một cộng đồng cư dân đẳng cấp với tiện ích nội khu hoàn hảo

Threats / Thách thức

• Tâm lý người địa phương:

+ Người dân địa phương còn thích ở trung tâm

+ Thời gian vừa qua có nhiều dự án triển khai không thành công, chủ đầu tư năng lực kém triển khai không thành công tác động đến tâm lý lo ngại từ khách hàng

• Cần tiếp cận đúng đối tượng có nhu cầu ở thực để đẩy nhanh tiến độ đô thị hoá
• Người dân địa phương còn lạ lẫm hình thức giao dịch đặt chỗ, mở bán dự án Bất Động Sản Cao Cấp

Phân bố khu vực & Đối tượng khách hàng

Biểu đồ khu vực khách hàng dự án Km7

Biểu đồ đối tượng khách hàng, Họ là ai ?

• Người địa phương, độ tuổi từ 30 – 45 tuổi. Có tài chính ổn, nhu cầu mua nhà ở thứ 2. 30%
• Cán bộ, công chức nhà nước 10%
• Phụ huynh có con em học tại các trường học cao cấp 10%
• Quản lý, cán bộ công nhân viên, cơ quan, có cuộc sống và đi lại tiệm cận dự án 10%
• Doanh nghiệp địa phương và các tỉnh lân cận 10%
• Người Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk đang sinh sống và làm việc tại các tỉnh khách 10%
• Khách hàng đầu tư 10%
• Khách hàng nhu cầu tạo tài sản để dành 10%

Kế hoạch truyền thông dự án Km7

Tiên phong Đẳng cấp

sở hữu vị trí đắc địa, cửa ngõ phía Bắc BMT, là dự án đầu tiên và hiếm hoi được tạo lập với đủ loại hình sản phẩm nhà ở hiện đại, shophouse, tiện ích nội khu hoàn hảo…. Hứa hẹn tạo nên một cộng đồng cư dân đẳng cấp bậc nhất khu vực Tây Nguyên

Khu phức hợp thương mại – đô thị quy mô

Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Chí Thanh và đường tránh Tây (10/3), định hướng phát triển khu vực thương mại trung tâm quy mô lớn. Là biểu tượng thịnh vượng mới khu vực cửa ngõ thành phố

Đô thị XANH

Là một sản phẩm hợp tác của CapitalHouse/Capital Group – đơn vị tiêu biểu trong việc ứng dụng công nghệ xanh trong việc xây dựng và vận hành các dự án nhà ở tiện nghi, đẳng cấp.

Chuẩn Quốc tế

Là tích hợp tiện ích nội khu hoàn hảo cùng các tiện ích cộng thêm đẳng cấp chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế: khách sạn, sân goft, safari,…

Định hướng thông điệp truyền thông

Dự án khu đô thị dân cư Km7 [Eco City Premia]

Khu phức hợp thương mại, đô thị Xanh chuẩn quốc tế đầu tiên tại Buôn Ma Thuột

Key Words tử huyệt cảm xúc khách hàng

Xanh, Nhộn Nhịp, Đẳng Cấp, An Cư, Khu Phức Hợp, Hiện Đại, Tấp Nập, Tiện Ích Nội Khu, Biểu Tượng Mới, Tiên Phong, Văn Hoá…

Chân thành cảm ơn sự quan tâm, ủng hộ và theo dõi từ các bạn. Theo dõi AMAKING để nâng cao kĩ năng cho môi giới