(ShopHouse tiếng anh) – Nhà Phố Thương Mại là một loại hình kiến trúc mới, thường thấy ở các khu đô thị lớn. Nhà phố thương mại – ShopHouse thường cao từ 2 – 4 tầng. Trong đó tầng 1 – 2 thường sử dụng để kinh doanh, buôn bán, mở cửa hàng, shop… Các tầng trên dùng để làm nơi ở cho gia chủ
Thông thường ShopHouse sẽ được xây dựng ở các vị trí nổi bật, đắc địa như: Tầng 1 & 2 của các toà nhà thương mại, căn hộ. Hay mặt tiền các tuyến lưu thông chính của thành phố, khu vực đông dân cư. Và mặt tiền đường lớn của các dự án nhà ở, khu đô thị…
Có nên đầu tư vào mô hình ShopHouse – Nhà Phố Thương Mại tại Buôn Ma Thuột
Tại thành phố Buôn Ma Thuột khi nhắc đến Shop House thì đây là cụm từ khá là mới. Vì được đọc thành tiếng anh từ Nhà Phố Thương Mại. Vậy loại hình ShopHouse có điểm gì nổi bật và có nên đầu tư hay không. Hãy cùng AMAKING tìm hiểu ngay sau đây:
Tuỳ thuộc vào nhu cầu, mức độ tài chính, kế hoạch kinh doanh. Người mua cần xem xét kĩ càng trước khi quyết định đầu tư vào mô hình này
Ưu điểm của ShopHouse
Vị trí tốt: gần trung tâm thành phố, thích hợp để kinh doanh các loại hình dịch vụ ăn uống, thời trang, spa, showroom, … Nếu người mua lựa chọn được những vị trí tập trung dân cư đông đúc sẽ mang lại lợi nhuận kinh doanh đáng kể
Việc di chuyển, đi lại sẽ rất dễ dàng và thuận tiện vì hầu hết nằm trên các tuyến đường lớn. Vừa dễ dàng thực hiện kinh doanh cho gia chủ vừa thuận tiện trở thành điểm đến cho phần lớn khách hàng
Phần lớn thiết kế, kiến trúc khá độc đáo và ấn tượng. Gia chủ được thoã ý tuỳ biến cho ShopHouse. Vừa hoạt động kinh doanh sinh lợi, vừa là nơi để ở mà sinh hoạt trong cuộc sống thuận tiện
Cơ hội đầu tư tiềm năng với việc vận hành kinh doanh ngay. Lợi nhuận lãi suất kinh doanh khá cao. Hoặc gia chủ có thể cho thuê với giá tốt thu lợi nhuận hằng tháng
Nhược điểm của Shop House
Giá thành sản phẩm cao vì: Giá trị đất mặt tiền + giá xây dựng. Nên không phải ai cũng có khả năng sở hữu
Tính pháp lý: Người mua hãy thật cẩn trọng về vấn đề này. Vì một số loại hình Shop House tại Buôn Ma Thuột sẽ bị giới hạn thời gian sử dụng. Mặc dù hầu hết sản phẩm đều được cung cấp sổ hồng. Nhưng thường có thời hạn sử dụng là 50 năm vì đất thương mại dịch vụ
“Cùng điểm qua một số dự án khu đô thị có sản phẩm Shop House tại Buôn Ma Thuột”
SHOPHOUSE DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ÂN PHÚ
Shophouse dự án Khu Đô Thị Ân Phú có vị trí tại mặt tiền đường Hà Huy Tập, tp Buôn Ma Thuột. Sản phẩm thuộc dự án khu đô thị Ân Phú. Do chủ đầu tư công ty cổ phẩn đầu tư – phát triển đô thị Ân Phú làm chủ đầu tư thực hiện dự án.
ShopHouse dự án Thành Phố Cà Phê vị trí tại mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu và tuyến Roubusta. Dự án được khởi công vào năm 2018 đến nay đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng dự án. Tuy chưa có chính sách mở bán nhưng rất nhiều khách hàng đang đón chờ để có thể sở hữu và trở thành cư dân trong cộng đồng Thành Phố Cà Phê
ShopHouse Eco City Premia tại Buôn Ma Thuột từng là một sản phẩm cực hot từ hướng phía bắc của thành phố. Với các vị trí trong dự án Km7 như sơ đồ bên dưới. Dự án được khởi công từ tháng 12/2019 và đang trong quá trình hoàn thiện
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Đắk Lắk
Vị trí: Các tuyến phố thương mại trong dự án khu đô thị Km7
Sản phẩm: 247 Căn nhà phố thương mại (ShopHouse)
Diện tích: 120m2 – 150m2 – 200m2
Chiều cao: 04 Tầng
Thiết kế: Bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài
Giá dự kiến 5 – 10 tỷ/căn
Pháp lý: Sổ hồng (Quyền sử dụng lâu dài) ODT 100%
Vị trí thể hiện khu vực nhà phố thương mại (ShopHouse)
